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工程款被拖欠怎么才能要回来？除了打官司还有这5种方式
时间: 2020-05-08 15:00:56浏览次数：3975
在日常生活中，拖欠工程款的现象屡见不鲜。很多债权人面临追要工程款的难题，通常情况下，大家都会选择通过打官司的方式来处理拖欠工程款的问题，可是打官司耗时比较长，下面法宝在线的建筑工程律师给大家介绍除了诉讼手段，施工企业还可以采用以下方法追索工程款：
1、以房抵债法
若建设单位无法支付工程款，但有房屋或在建工程，施工企业可以与建设单位签订《以房抵债协议》，约定将建设单位已经取得预售许可证、没有被抵押、没有被查封等不存在权属争议的房屋，按照评估或者双方商定的价格抵给施工企业，代替以货币形式支付工程款，从而履行支付工程款的义务。在签订《以房抵债协议》时，为了避免合同效力风险、房产公司违约风险及重复纳税的风险，施工企业要与建设单位及时办理结算，明确结算金额；选择没有权属争议的房屋；在合同中设定科学的收付款流程，明确约定房地产公司的违约责任；设定合理的买卖形式，避免重复纳税。
2、延伸清欠法
可以通过承接续建工程；与甲方共同找建设单位落实资金等方式收回工程欠款；帮助房产商推销房屋，用售房收入偿还欠款；撮合供料商购买商品房抵消我方所欠料款。
3、债权转让法
即三角抹帐，通过债权债务整合达到债权债务消灭的目的。
4、跟踪追讨法
对于清欠难度大的“钉子”类债权，可采取“贴、跟、咬”的方式，不达目的的誓不罢休。可以天天往债务人处跑，用诚意感动对方，用纠缠烦倒对方。但不宜采用聘请社会“私人侦探”跟踪，更不能采用软禁绑架等违法手段，切记讨债需合法。
5、媒体曝光法，向建设行政主管部门投诉等
目前，建筑市场施工主体数量多，建设工程项目少，竞争激烈，甲方处于市场主导地位，但是施工企业完全没有必要“低人一等”。施工企业要转变意识，在取得工程项目并签订施工合同后，双方就是平等的合同关系，甚至施工企业完全可以处于强势地位（因为双方既是合同关系，就应该按照合同履行，如果建设方提出无理要求而导致施工企业停工，会极大的增加建设企业的成本，甚至承担较重的违约责任）。施工企业一定要根据合同和法律规定去争取自己应得的利益，只有这样才能够获得工程利润，不至于“辛辛苦苦干两年，最后不落一分钱”。
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1.垫钱诉讼。法宝在线通过“先打官司后收费”的颠覆性创新模式，将律师和当事人的利益捆绑，对大额经济纠纷的案件进行垫付费用，垫付款项包括当事人诉讼及仲裁过程中的诉讼费、财产保全费以及律师费等费用，只在胜诉且回款后才收取费用。
2.团队办案。根据案件难以复杂程度由3-5个专家律师共同研究单起案件，通过团队的分工配合，打破个人律师一个人包干，大大小小工作都做，业务领域不专的局面，更大程度的提高胜诉的可能性。
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原来，打官司不可怕，花钱还输了官司才可怕！
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