【案例解析】个人怎么申请财产保全?先打官司后收费

时间: 2021-09-14 15:22:24浏览次数:144
案件进入诉讼程序后大多被告都会提前转移财产,这也是拿到胜诉判决法院迟迟执行不到钱的原因,不是被告真的没钱,而是被告早就已经转移财产了,所以诉讼财产保全非常重要,在被告还不知道已经被起诉没有防备心的情况下,先申请法院保全被告财产,有利于债权人尽早实现债权。
【案例解析】个人怎么申请财产保全?先打官司后收费
如何向法院申请财产保全?怎么知道被告有哪些财产可以保全?
司法实践中,并非所有法院都会实实在在落实这个法律条文,更多的都是要求债权人自己提供明确的财产线索,提供什么法院就保全什么。很多债权人对债务人的资产状况一无所知,导致保全未能顺利进行,最后拿到一纸胜诉判决也拿不到钱,其实,保全是需要技巧的。

2个月前,客户张某因被拖欠租金找到法宝律师,经了解原来张某将自家商铺出租给深圳某餐饮公司经营餐厅,刚开始餐厅还能按时交房租,但自疫情开始就经常少交甚至不交房租,张某多次与餐厅协商未果,向其下达了解除租赁合同通知要求限期返还房屋,但该餐厅仍我行我素不同意撤场,在收到解除通知后才开始按合同约定租金数额交房租,之前拖欠的16万房租仍拒不支付。

接受张某委托后,法宝律师团队立即收集整理证据并制定了诉讼方案,从双方签订的合同来看,现张某起诉不仅可以主张之前拖欠的16万房租,还可主张自合同解除之日起双倍房租的房屋占有使用费差额,加上违约金等诉讼标的合计23万。

经法宝律师实地探访餐厅发现生意不错,被告有偿付能力,本案最好申请财产保全冻结公司银行账户,谁知被告一直都是通过其他人的银行账户交付房租导致张某也不知道承租人的银行账户信息,法宝律师通过查询公司工商内档也没发现账户信息,因有前面办案经验的积累,法宝律师前往该餐厅消费餐后要求餐厅开发票,从餐厅开出的发票上“销售方”一栏中法宝律师获取了被告的开户行及账号信息,并顺利申请法院冻结到了被告银行账户内的23万存款,法院在冻结了被告银行账户后向被告送达了应诉材料,因账户被冻结给被告的生意也造成了一定影响,被告积极主动联系我们进行了调解,现客户已拿回了全部被拖欠的租金。

法宝律师建议,如果被告是公司的,只要公司经营状况良好最好在起诉时就申请冻结公司公帐,因为公司账上往往都有钱,即使冻结的时候没钱但后续被告的客户可能会将款项打入该账户也会被冻住,一旦公司公帐被冻住,如果债权属实原告证据充分,调解可能性也大。
发票上往往开票方都会注明银行账户信息,获取发票的途径也多种多样,餐饮行业或零售行业最容易拿到发票,你学会了吗?
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