假离婚买房真离婚房子怎么办？这样做在法律上才能保护自己

时间: 2022-12-06 11:30:02浏览次数：1252
法宝在线律师接到一个咨询，说为了购买第二套房子某些方面便利，于是与丈夫离婚，现在怕出现什么意外，该怎么做才能拿回属于自己房子的份额？

可能很多人也有疑惑，关于这个问题，法宝在线律师在此统一回复一下。
要知道，我国“婚姻法”规定，只要是在结婚证登记日之前的财产，无论是第一次结婚还是第二次结婚甚至多次结婚，都是属于婚前个人财产的，其性质不会随着结婚而转变为夫妻共同财产。

所以，第一次离婚后所分的的财产，即使是复婚，也属于婚前个人的财产，并且，在第一次离婚后第二次结婚前个人所得的财产，依旧属于婚前个人财产，与另一方无关。只有在双方到民政局登记结婚后，取得的财产才会是夫妻共同财产。

因此，想要知道离婚后房子的份额，就要看离婚后购买的房子登记在谁名下或者私下各自的出资比例多少。

其实这种情况下，万一房子登记在男方名下，到时候真的到打官司起诉的地步，那法官是会要求女方拿出出资的证据来证实自己的主张，而一般情况下，因为是“假离婚”，所以双方也是在财产混同的情况下购买的第二套房，为此女方很可能出现举证不能的情况，这对于自己是极其不利的。

为此法宝在线律师建议，最好是可以双方对于第二套房子签订一份协议，约定各自的份额，或者要求结婚后把添加女方名字在房产证上，这样也算是有了一份保障。
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